Materialebeskrivelse

Hos Brdr. Thybo Ejendomsudvikling overdrager vi kun nøglefærdige huse, som vi selv ville bo i. Der er kræset for alle detaljer i jeres nye bolig – det er indflytningsklart og standardløsningen er af høj kvalitet.
Fra vores erfaringer fra lignende byggerier ved vi, at den moderne køber gerne vil sætte sit personlige præg på boligen. Derfor er der mulighed for ekstra tilvalg, så eventuelle individuelle behov kan komme til udtryk i boligen. Standardtilvalgsliste udleveres af ejendomsmægleren.

EKSTERIØR
Konstruktion
Husene opføres med indvendige mure i beton/porebeton, og udvendige mure i Strøjer Tegl.

TAG
Tag udføres med to lag tag-pap.
Tagkrone udføres med sort zink/alu-kappe.

FACADER
Opmures i mursten fra Strøjer Tegl: Leika. Fuge: Lys grå
Under udhæng beklædes med træ
– som Kebony.

ISOLERING
Boligerne isoleres efter BR18.

ENERGIKLASSE
Lavenergi A2020

VINDUER OG DØRE
Træ / alu vinduer og døre med 3-lags energiglas. Sorte vinduesrammer med alu-glaslister udvendigt – hvide trærammer indvendigt. Producent: Rationel el. lign kvalitet.

Der monteres ovenlysvinduer iht arkitekttegningerne.

ALTAN
Altaner monteres i glas/sort stål.
Der etableres el-stik.

ANLÆG
UDVENDIGT OPHOLD
30 cm x 30 cm lysegrå betonfliser lægges i begge terrasseområder iht. belægningsplan.

HAVEANLÆG
Havearealer uden belægning sås med græs. Bøgehæk plantes i skel (hvor skel ikke adskilles af trælister).

POSTKASSE
Sort postkasse monteres ved carport.

NØGLESYSTEM
Hoveddør og postkasse leveres med samme nøglesystem. Der udleveres 3 styks nøgler.

SKUR/CARPORT
Skur og carport bygges op i mursten/træ (som Kebony) med plade-dør og nøgle.

Der monteres elstik og loftslampe.

I den ene ende af skuret opføres aflukke til husets to skraldespande. I den anden ende – mod huset -opføres niche til varmepumpe.

INTERIØR
GULV- OG VÆGFLISER
Entré, badeværelser og bryggers (1.plans husene) belægges med travertinfliser i faldende længder.
I brusenichen opsættes ligeledes travertinfliser. Fuge: lys grå

SOKKELKLINKER
Ved klinkebelægning i vådrum lægges sokkelklinker

TRÆGULVE
Hvor der ikke er klinkegulve lægges 3 stavs 13 mm egeparket, Kährs, Abetone. .

INDVENDIGT TRÆVÆRK
Der monteres glatte hvide fodpaneler og gerigter.

INDVENDIGE DØRE
Leveres som færdigmalet celledør,
RAL 9010.

GREB
Rustfrit stålgreb: JASA L-form med clickroset

VÆGGE
Alle vægge males hvide glans 5.
Vådrum males med glans 20.

LOFTER
Loft udføres som gipsloft, med akustikfelter over hhv. spisestue og stue.

TRAPPER
Trætrappe med mat lakerede trin, hvide vanger, og mat lakerede håndlister.

TEKNIK
GENVINDINGSANLÆG
Som Dantherm/Nilan
Boliger udføres med balanceret ventilation.
Ventilation udføres med udsugning i køkken og vådrum, indblæsning i øvrige opholdsrum. Emhætten kobles på genvindingsanlægget.

FJERNVARME
Der installeres varmepumpe i en nice i skuret. Gulvvarme installeres i alle boliger med trådløs styring.

ELINSTALLATION
Komplet elinstallation udført iht. gældende lovkrav og iht. elplan.
Med i pakken følger:
4 udendørslamper, 2 på hver side af huset. Model: Nordlux, Canto Maxi Cubi, Sort
LED-lampe i skur
Spots 1 plansboliger:
4 spots på badeværelset
3 spots i entre
2 spots i bryggers
Spots 2 plans-endeboliger:
4 spots i hall
2 spots i bryggers
4 spots på store badeværelse
Spots 2 plans-midterboliger:
2 spots i entre
2 spots på lille badeværelse
4 spots på store bad

VVS
VAND
Standardinstallation inkl. måler

ARMATURER KØKKEN OG BAD
Børma

TOILET
Ifö/Duravit væghængt toilet m. sæde

GULVAFLØB
Linjeafløb i bad

TILBEHØR
Target toiletrulleholder
Target Håndklædekrog x 4
(Udleveres ved overdragelsen)

Materialevalg

INVENTAR

Som en del af købesummen afsættes der et rammebeløb på 110.000 kr. til begge slags 2-plans huse og til et-plans boligerne på 102 kvm og 111 kvm. Til et-plans boligerne på 121 kvm afsættes der et rammebeløb på 120.000 kr. Beløbet er afsat til inventar, hvidevarer og montage hos JKE/Multiform (listepriser).

JKE har sammensat en pakke, der indeholder en komplet inventar- og hvidevareløsning. Standardpakken indeholder Bosch/Siemens-hvidevarer og elementerne er i serien Nordic inline basic, der med sine glatte låger, grebsfri design og afdæmpede udtryk er eksklusivt og fremhæver køkkenets detaljer. Nordic Inline Basic står helt rent og minimalistisk, så det er nemt at sætte sit eget personlige præg.

Hvis du ønsker at skræddersy dit eget køkken og badeværelse, er der rig mulighed for at opgradere standardpakken ved at besøge JKE’s store showroom i Tilst. Her er alt fra fingertappede træskuffer til linoleum og marmor.

JKE giver rabat på tilvalgsprisen, så drømmekøkkenet kan blive virkelighed.

Standardpakke:

Model: JKE-Design
Lågetype: Nordic Inline Basic
Frisider Hvid dekor.
Tilpasninger Hvid dekor.
Greb: Grebsfrit
Sokkel: Hvid dekor.
Bordplade køkken: 12 mm kompakt
laminat bordplade – hvid med sort kerne.
Vask: underlimet stålvask
Skuffemodul: Lux. Skuffe med soft luk
Vaskeskab: Affaldsstativ til låge